​RESIDENZA  "due laghi" ​gepflegte 2 Zimmer-Terrassenwohnung oberhalb PORLEZZA  am LUGANER SEE / Italien

​Objekt Nummer: 141536

Preis:  € 195.000,--  zuzüglich 4 % Provision

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  • schönes See- und Bergpanorama
  • ruhige und sonnige Südlage
  • unverbaubar
  • herrlicher Panoramapool
  • gedeckter PKW-Stellplatz
  • Keller
  • geschlossene Anlage, komplett eingezäunt
  • Barbecuebereich
  • möbliert
  • gepflegt
  • ideal auch zur Vermietung

​Lage

​2 Zimmer-Appartement in der Residenza „due laghi“ ca. 1 km oberhalb von Porlezza im Ortsteil Begna am Luganer See / Italien in ruhiger und sonniger Südlage mit herrlichem See- und Bergpanorama, unverbaubar.

​Beschreibung

​Die Terrassenwohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 55 m² zuzüglich einer großen Gartenterrasse von gesamt nochmals ca. 57 m² und liegt in einer kleinen Ferienanlage mit insgesamt 16 Wohnungen.
Zur Gemeinschaft gehört ein phantastisches Panoramaschwimmbad mit umlaufender Freiterrasse, ein rustikaler Grillplatz (Barbecue Bereich) und weitere öffentliche Parkplätze.

​Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Pflichtangaben zum Energieausweis:

​Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht.

​Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".


Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.

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