Objekt Nummer: 141529
Preis: € 435.000,-- zuzüglich 4 % Provision
! ! ! einmaliger TRAUMSEEBLICK ! ! ! neuwertige 3 Zimmer Maisonette – Wohnung oberhalb COLONNO am COMER SEE
- phantastischer Seeblick
- unverbaubar
- absolut ruhige + sonnige Lage
- "Haus im Haus"
- großzügige Doppelgarage
- TOPZUSTAND
Lage
Neuwertige Maisonette - Wohnung mit Hauscharakter auf halber Strecke zwischen Como und Menaggio oberhalb Colonno, in absolut ruhiger und sonniger Südlage am Comer See mit atemberaubendem, einmalig schönem und unverbaubarem 180° See- und Bergpanorama.
Beschreibung
Die etwa 105 m² große, ausgesprochen geschmackvoll ausgestattete Maisonette mit einem etwa 17m² großen Portico, einer darüber liegenden Dachterrasse von zusätzlich ca. 15 m², sowie einem Südbalkon mit ca. 6 m² und umlaufender Nordwestterrasse mit nochmals ca. 17 m², liegt in den oberen beiden Etagen einer 2007/2008 gebauten Doppelhaushälfte. Zu der Wohnung gehört auch eine große Garage.
Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014)
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 96,69
Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".
Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.
