​DESIGNER - PALAZZO, Baujahr um 1800
bei S. Fedele zwischen Luganer und Comer See

​Objekt Nummer: 141565

Preis: auf Anfrage zuzüglich 4 % Provision​

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  • ​absolut ruhige und sonnige Lage
  • idyllisches Umfeld
  • einzigartige Originaldetails
  • 500 m² Bruttowohnfläche
  • 6.000 m² Parkgrundstück
  • wunderschöner alter Baumbestand
  • Golfplatznähe
  • Solaranlage
  • SPITZENPREIS

​Lage

Wunderschön renovierter Designer - Palazzo erbaut um 1800, bei S. Fedele zwischen Luganer und Comer See / Italien in ausgesprochen idyllischer, absolut ruhiger und sonniger Südlage, etwa 500 m über den Seen, am Rande des zauberhaften, typisch italienischen Örtchens Blessagno, inmitten unverfälschter Natur mit sauberer Luft.

​Beschreibung

Das 4-stöckige Gebäude mit Nebengebäude (Atelier oder Büro) verfügt über eine Mindestbruttowohnfläche von ca. 500 m² zuzüglich weitere ca. 110 m² für Terrassen, Balkone, Innenhof sowie Kellerräume von nochmals ca. 150 m².

Das herrliche, komplett eingezäunte Parkgrundstück mit herrlichem altem Baumbestand ist ca. 6.000 m² groß. Für einen PKW steht eine großzügige Garage zur Verfügung. Zum Bau eines Pools wäre genügend Platz vorhanden.

​Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

​Pflichtangaben zum Energieausweis:

​Energieausweis in Vorbereitung, wird – sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht.

​​Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".


Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.

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