grosszügiges EINFAMILIENHAUS in TRAUMLAGE  oberhalb DOMASO am nördlichen COMER SEE ​

​Objekt Nummer: 141502

Preis: auf Anfrage zuzüglich 4 % Provision

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  • herrlicher Seeblick
  • unverbaubar
  • sehr ruhige und sonnige Südlage
  • offener Kamin
  • gepflegter Zustand

​Lage

​Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus, etwa 2 km oberhalb von Domaso am Ortseingang von Vercana am nördlichen Comer See / Italien, mit wunderschönem, unverbaubarem See- und Bergpanorama, in ruhiger und sonniger Südlage.

​Beschreibung

​Das dreistöckige Gebäude verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 220 m² zuzüglich Balkon und Terrassen (portici) mit nochmals etwa 55 m².

Das teilweise ebene, terrassierte Hanggrundstück ist ca. 965 m² groß.

​Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Pflichtangaben zum Energieausweis:

​Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014)


Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 429,05

Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung.

​Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".


Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.

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