​!!! einmalige Gelegenheit !!! ​freistehende SEEVILLA mit direktem SEEANSTOSS am LUGANER SEE / Italien

​Objekt Nummer: 141526

Preis:  auf Anfrage  zuzüglich 4 % Provision

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  • ​direkt am Wasser
  • eigener Strand
  • Steg und Boje möglich
  • traumhafte Lage
  • überdachter Freisitz
  • Garage im Haus

​Lage

​Freistehende Seevilla mit d i r e k t e m  SEEANSTOSS bei Porlezza am Ostende des Luganer Sees / Italien, in Südwestlage mit herrlichem See- und Bergpanorama in Traumlage, mit eigener Uferfront von ca. 21 m.

​Beschreibung

​Das in den sechziger Jahren erbaute Haus wurde über die Jahre regelmäßig renoviert und verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche auf einer Ebene von ca. 125 m². Eine Garage ist im Haus.
Das nahezu ebene Grundstück ist gesamt ca. 770 m² groß.

​Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Pflichtangaben zum Energieausweis:

​Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht.

​Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".


Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.

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