Objekt Nummer: 141621
Preis: auf Anfrage zuzüglich 4 % Provision
100-jährige JUGENDSTILVILLA mit Gästehaus
bei Osteno am Luganer See / Italien
- herrlicher Seeblick
- unverbaubar
- Pool möglich
- eigene Quelle
- öffentlicher Strand nur ca. 1,5 km entfernt
- Einzelverkauf denkbar
Lage
Jugendstilvilla mit wunderschön bemalter Fassade und herrlichem Seeblick von allen Ebenen, 1923 erbaut, mit separatem Gästehaus 1998 erbaut, etwa 1,5 km oberhalb des zauberhaften Fischerdörfchens Osteno, im Ortsteil Claino am Luganer See / Italien, in sehr ruhiger und sonniger, ausgesprochen idyllischer Ortsrandlage, mitten im Grünen.
Lugano in der Schweiz ist etwa 20 km entfernt. Der bekannte 18-Loch-Golfplatz von Menaggio am Comer See ist in etwa 18 km erreichbar. Im Übrigen gibt es in Lanzo (Kurgemeinde) einen weiteren zauberhaften 9-Loch-Platz zwischen Osteno am Luganer See und Argegno am Comer See in den Bergen auf etwa 900 m. Bis hier fährt man nur ca. 10 km. Einen öffentlichen Badestrand erreichen Sie nach etwa 1,5 km.
Beschreibung
Die vierstöckige Villa besticht durch viele schöne Original-Details wie Stuck und Malereien an Wänden und Decken, (offene) Kamine, Treppenhaus mit Granitstufen und schmiedeeisernem Geländer, Originalfliesen, Originaltüren, etc.
Über das etwa 4.500 m² große, terrassierte Gartengrundstück erreicht man das vor etwa 25 Jahren erbaute Gästehaus.
Das Anwesen eignet sich ideal für 2 Familien oder auch für kinderreiche Familien bzw. Gäste, separates Bürogebäude, etc. Eine Aufteilung der Liegenschaft ist denkbar. Realistische Angebote werden gerne geprüft.
Es handelt sich hierbei um ein ausgesprochen charakteristisches Liebhaberobjekt in herrlicher Lage und einem zauberhaften, typisch italienischen Umfeld. Erfüllen Sie sich einen langersehnten Traum, von dem die Meisten nur träumen dürfen. Eine Besichtigung wird Sie begeistern.
Ein ausführliches Exposé mit dem Kaufpreis, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Pflichtangaben zum Energieausweis
Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".
Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.
