!!! seltene Gelegenheit in TRAUMLAGE !!!​ toprenovierte JUGENDSTILVILLA (erbaut um 1890) in PORTO CERESIO  direkt  am LUGANER SEE / Italien

​Objekt Nummer 141498

Preis: auf Anfrage zuzüglich 4 % Provision
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  • direkt im Ort
  • beste Infrastruktur
  • gegenüber Morcote
  • Bootsliegeplatz in 200 m Entfernung möglich
  • 4 PKW-Stellplätze
  • Einliegerwohnung
  • Whirlpool im Garten
  • Außengrill
  • neuwertiger Zustand

​Lage der Jugendstilvilla

​Toprenovierte, repräsentative Jugendstilvilla (erbaut etwa 1890 als "casa dei ricchi" - Haus der Reichen) in dem lebhaften Städtchen Porto Ceresio (ehemals Fischerdörfchen) gegenüber Morcote mit direktem Seeanstoss am Luganer See / Italien, sehr sonnig gelegen mit herrlichem Seeblick. Hier ist alles fußläufig erreichbar, wie verschiedene Restaurants, Bar und sonstige Geschäfte. Eine Immobilie, welche Sie optimal mit dem Auto, Bahn oder auch Flugzeug (Malpensa/Mailand oder Agno/Lugano) erreichen.

​Beschreibung

​Das gesamte Anwesen wurde 2010/2011 sehr aufwändig und hochwertig, mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Topzustand. Das vierstöckige Gebäude hat eine gesamte Bruttowohnnutzfläche von etwa 350 m². Auf der 2. Etage befindet sich eine unabhängige Einliegerwohnung. Es gibt ausreichend Platz für 3 - 4 Autos.

​Pflichtangaben zum Energieausweis:

​Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht.

​Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

​Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".

Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.

Dr. Klein
Blick auf Morcote
Dr. Klein
Sonnenuntergang
Dr. Klein
Terrasse
Dr. Klein
Haus
Dr. Klein
Hausansicht vom See aus
Dr. Klein
Blick auf den See vom Esszimmer
Dr. Klein
Treppenhaus
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