neuwertige VILLA mit POOL am LUGANER SEE / Italien ​

Objekt Nummer: 141452

Preis:  € 700.000,--  zuzüglich 4 % Provision​

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  • schöner See- und Bergblick
  • ruhige Südlage
  • unverbaubar
  • große Garage im Haus
  • Wohnnutzfläche ca. 250 m²
  • schön angelegter Garten mit ca. 1.000 m²
  • Pool ca. 4 x 8 m
  • Pavillion und Gartenhaus
  • teilmöbliert
  • sehr gepflegt

​Lage der Villa

​Neuwertige Einfamilienvilla oberhalb Porlezza am Luganer See / Italien, gelegen in Richtung Carlazzo, mit herrlichem, unverbaubarem See- und Bergblick, in ruhiger und sonniger Südlage, am Ende einer Sackgasse (Privatstraße) in Randlage, mitten in der Natur und doch sind Einkaufsmöglichkeiten und auch Restaurants teilweise sogar fussläufig erreichbar, Erstbezug 2006.

​Beschreibung

​Das Gebäude hat eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 250 m². Auf dem schön eingewachsene Grundstück befindet sich ein Pool (ca. 4 x 8 m). Eine großzügige Garage ist auch vorhanden.

​Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Pflichtangaben zum Energieausweis:

​Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht.

​Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".


Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.

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