​neuwertiges EINFAMILIENHAUS bei OSTENO am LUGANER SEE / Italien

​Objekt Nummer: 141524

Preis:  auf Anfrage  zuzüglich 4 % Provision

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  • ​Seeblick
  • sehr ruhige und sonnige Lage
  • neuwertig
  • großes Grundstück ca. 3.000 m²
  • am Waldrand
  • Doppelgarage
  • Kaminofen
  • Einbauküche

​Lage

​Neuwertiges Einfamilienhaus direkt oberhalb von Osteno am Luganer See / Italien mit Seeblick in Richtung Porlezza, in ruhiger und sonniger Lage am Waldrand. Das zauberhafte, typisch italienische Osteno mit seiner herrlichen Uferpromenade, Bars und Lebensmittelgeschäft ist in ca. 500 m fußläufig bequem erreichbar. Auf Wunsch können wir Ihnen hier eventuell sogar mit einem Bootsliegeplatz weiterhelfen.

​Beschreibung

​Das terrassierte, komplett eingezäunte Hanggrundstück ist ca. 1.300 m² groß, mit Doppelgarage und elektrischem Torantrieb.

Das 2006 neu erbaute, freistehende Gebäude hat drei Stockwerke und verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 160 m².

​Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Pflichtangaben zum Energieausweis:

​Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht.

​Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".


Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.

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