PENTHOUSECHARAKTER schöne 3 Zimmer-Terrassenwohnung
bei MENAGGIO am COMER SEE​

​Objekt Nummer: 141556

FESTPREIS:  € 395.000,--  zuzüglich 4 % Provision

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  • ​herrlicher Seeblick
  • sehr ruhige und sonnige Traumlage
  • unverbaubar
  • Seenähe
  • großzügige Terrasse
  • Bootswerft in 250 m Entfernung
  • ideal für Wassersportler
  • Garage
  • 2 Bäder
  • sehr gepflegt

​Lage

​Schöne 3 Zimmer Terrassenwohnung, etwa 1 km nördlich von Menaggio am Comer See mit sehr schöner umlaufender Terrasse, in absolut ruhiger und sonniger, unverbaubarer Traumlage mit herrlichem See- und Bergpanorama auf das mondäne Zentrum des Comer Sees mit Bellagio und das gegenüberliegende Varenna.

Der See ist ca. 100 m Luftlinie entfernt bzw. in etwa 250 m fußläufig erreichbar.

​Beschreibung

​Die Terrassenwohnung, in einer kleinen Ferienanlage mit insgesamt 13 Wohnungen (aufgeteilt in 3 Häuser), wurde erstmals um das Jahr 2000 bezogen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnnutzfläche der Wohnung einschließlich überdachtem Portico beträgt ca. 100 m² zuzüglich der umlaufenden Terrasse mit nochmals ca. 80 m².

​Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Pflichtangaben zum Energieausweis:

Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014)


Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 307,33

Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung.

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