!!!  äußerst  seltenes Liebhaberobjekt   !!!​ SEITENFÜGEL eines PALAZZOS mit separatem Rustico bei PIANELLO am COMER SEE / Italien

​Objekt Nummer: 141513


Preis: auf Anfrage zuzüglich 4 % Provision

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  • ​schöner Seeblick
  • absolut ruhig und sonnig gelegen
  • zauberhaftes Umfeld
  • sehr geschmackvoll renoviert
  • Wohnnutzfläche ca. 250 m²
  • herrliche Gartenanlage
  • Topzustand
  • Garage

​Lage

​Sehr schön renovierter Seitenflügel eines Palazzos mit separat nutzbarem Rustico/Atelier (nicht bewohnbar) oberhalb von Pianello del Lario im centro storico von S. Anna am Comer See, in absolut ruhiger und sonniger Südwestlage, mit herrlichem See- und Bergblick in einem ausgesprochen idyllischen und romantischen Umfeld.

​Beschreibung

​Über ein herrschaftliches Eingangsportal gelangt man über einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof zu dem Seitenflügel des Palazzos und über ein weiteres Eingangsportal unter anderem in den Garten.
Die Wohnnutzfläche des dreistöckigen Wohnhauses beträgt gesamt etwa 180 m². Das dazugehörige renovierte Rustico ist zweistöckig mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 70 m².

​Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

​Pflichtangaben zum Energieausweis:

​Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht.

​Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".


Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.

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