schöne Villa in Valsolda in Strandnähe am Luganer See / Italien

Objekt Nummer: 141607

Preis: € 495.000,-- zuzüglich 5 % Provision

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phantastischer See- und Bergblick
wenige Schritte zum Strand
ruhige und sonnige Südlage
nahe der schweizer Grenze
Wohnnutzfläche ca. 160 m²
Erdgeschoss im Rohbau - ELW möglich
schön angelegter Garten ca. 400 m²
Garage und Stellplatz

Ein ausführliches Exposé mit dem Kaufpreis, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Pflichtangaben zum Energieausweis

Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014)

Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 235,31

Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".

Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.