Objekt Nummer: 141626
Preis: € 495.000,-- zuzüglich 4 % Provision
freistehende VILLETTA mit POOL oberhalb Colmegna am Lago Maggiore / Italien
- herrliches See und Bergpanorama
- ruhige und sonnige Südlage
- Pool (ca. 4 x 8 m)
- große Terrassen
- Innen- und Außenkamin
- Grundstück ca. 1.700 m²
Lage
Freistehende Villetta am schönen Lago Maggiore / Italien, an der wenig befahrenen Verbindungsstraße zwischen Colmegna und Agra mit herrlichem See und Bergpanorama, in sehr ruhiger und sonniger Südlage.
Beschreibung
Das zweistöckige Gebäude hat eine gesamte Wohn- und Nutzfläche (brutto) von ca. 150 m².
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.700 m² bietet eine bequeme Zufahrt sowie einen herrlichen Pool (neue Folienabdichtung) mit einer Größe von etwa 4 x 8 m. Erwähnenswert sind die Eingangsterrasse mit ca. 15 m² sowie die wunderschöne überdachte Westterrasse beim Pool mit etwa 20 m².
Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".
Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.
