Objekt Nummer: 141562
Preis: auf Anfrage zuzüglich 4 % Provision
Objekt Nummer: 141562
Preis: auf Anfrage zuzüglich 4 % Provision
Bis zur Schweizer Grenze fährt man ca. 2 km. Ein idealer Ausgangspunkt, von welchem aus in wenigen Kilometern Entfernung der Golfplatz von Magliaso (CH), der Flugplatz von Agno, Autobahnanschluss nach Deutschland bzw. Italien, Lugano und Luino je ca. 15 Min., etc., zu erreichen sind. In Ponte Tresa finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten. Jeden Samstag ist ein bekannter Markt, welcher auch bei Schweizern sehr beliebt ist.
Das Haus hat eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² und eine ca. 40 m² große Gartenterrasse sowie ein ca. 300 m² großes, pflegeleichtes Hanggrundstück. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Geheizt wird mit einer Gaszentraltherme, teilweise Fußbodenheizung. Für das Auto steht ein PKW-Abstellplatz innerhalb des abschließbaren Grundstücks zur Verfügung.
Das Objekt wurde 2002 sehr aufwendig und nur mit hochwertigen Materialien, außerordentlich geschmackvoll von Grund auf umgebaut. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden Anfang 2019 vorgenommen.
Eine langfristige Anmietung (ab 4 Jahre) ist eventuell auch denkbar bei einer monatlichen Monatsmiete von € 1.450,-- kalt zuzüglich der Nebenkosten, Kaution (3 Monatsmieten), Provision (2 Monatsmieten).
Es handelt sich hierbei um eine außergewöhnliche Rarität, zumal Objekte in einer derart exponierten Traumlage eher selten angeboten werden. Der gepflegte Zustand und die Nähe zur Schweiz machen das Angebot ganz besonders begehrenswert. Nutzen Sie die Gelegenheit, zumal es in der heutigen Zeit umso erstrebenswerter und vor allem sicherer ist, seine Freizeit in den eigenen 4 Wänden zu verbringen. Eine Besichtigung wird Sie begeistern.
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 159,47
Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung.
Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.