​!!! einmalige Gelegenheit !!! DOPPELHAUSHÄLFTE mit 2 WOHNUNGEN mit Strandnutzung und Bootssteg  direkt  am LUGANER SEE / Italien

​Objekt Nummer: 141527

Preis:  auf Anfrage  zuzüglich 4 % Provision

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  • ​20 m zum See
  • Nutzung Seeparzelle
  • mit Bootssteg
  • ideal für Wassersportler
  • große Garage

​Lage

​Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Porlezza am Ostende des Luganer Sees / Italien, in Südwestlage, nur 20 m vom Wasser entfernt mit Seezugang, Strand und Bootssteg, mit herrlichem See- und Bergpanorama in Traumlage, Uferfront ca. 25 m.

​Beschreibung

​Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² und im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m².
Das dazugehörige pflegeleichte Gartengrundstück ist etwa 138 m² groß.

​Ein ausführliches Expose mit mehr Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Pflichtangaben zum Energieausweis:

​Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht.

​Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".


Die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH sind auf der Rückseite des Angebot-Schreibens beziehungsweise der Homepage www.bayerimmobilien.de festgelegt.

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